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22 de febrero de 2012
El Boletín oficial de Cantabria (BOC) publica hoy la orden de la consejería de obras públicas y vivienda por la que se regula la adjudicación de plazas del aparcamiento subterráneo del parque Amestoy de Castro Urdiales. La orden tiene por objeto la regulación de los requisitos y el procedimiento de adjudicación mediante convocatoria pública, del derecho de uso en régimen de concesión de 384 plazas de la primera planta del parking de Amestoy, por un plazo máximo de 35 años.
En las bases de la orden se ha establecido un "área de influencia" en el ámbito urbano, propuesta por el Ayuntamiento con el fin de que el proceso de adjudicación de plazas resulte "lo más razonable y equitativo posible" de acuerdo con las circunstancias sociales, económicas y urbanísticas de Castro. Área de influencia que abarca todo el casco viejo hasta la zona de Silvestre Ochoa y que dará prioridad en la adjudicación a las personas cuyo domicilio se encuentre en ella.
De igual forma, se han establecido un total de cuatro grupos de residentes para la adjudicación de las plazas:
- El grupo A integrado por las personas físicas residentes en el núcleo de Castro con domicilio habitual -en el que figuren empadronados- en el "área de influencia", con una antigüedad mínima de empadronamiento de un año a la fecha de la convocatoria de la oferta pública.
- El grupo B, las personas físicas o jurídicas que ejerzan actividades profesionales, comerciales, industriales, mercantiles u otras análogas, en locales de negocio que se encuentren dentro de los límites del "área de influencia" del aparcamiento.
- El grupo C, el resto de personas físicas con domicilio habitual en el municipio, con una antigüedad mínima de un año a la fecha de la convocatoria de la oferta pública.
- Además, sin perjuicio del derecho preferente de los solicitantes de los grupos anteriores, se conformará un grupo D en el que se incluirá cualquier otra persona interesada en la adjudicación de una plaza.
Los adjudicatarios de los grupos A,B y C tendrán que abonar un canon que se determinará en la convocatoria pública, mientras que para los del grupo D se fijará un canon concesional un 15% superior al que corresponda al resto de grupos.
Entre los requisitos para la adjudicación del uso de un plaza de aparcamiento, se deberá acreditar la titularidad de un vehículo- turismo en régimen de propiedad, renting o leasing, o que el titular del mismo sea una empresa y el usuario fijo y permanente lo tenga asignado para el desempeño de su trabajo y acredite no ser propietario de otro vehículo. Además, se deberá estar al día en el pago del impuesto de vehículos abonado en el ejercicio correspondiente en el Ayuntamiento de Castro o en cualquier otro Ayuntamiento cuando se trate del año correspondiente a la transmisión del vehículo, y así se acredite.
La convocatoria pública establecerá también un número mínimo de plazas reservadas para personas con discapacidad o movilidad reducida.
Presentación de solicitudes
El director de Puertos iniciará el procedimiento de adjudicación de las plazas mediante convocatoria pública que se publicará en el tablón de edictos del Ayuntamiento, en el BOC, y en las páginas web de Puertos de Cantabria y Gesvicán. El anuncio incluirá, al menos, el número mínimo de plazas de la oferta, las condiciones de adjudicación del uso de las plazas, el "área de influencia", las zonas en que se divide el aparcamiento y los plazos de presentación de solicitudes.
Los residentes que deseen optar a la adjudicación podrán solicitarlo ante la Entidad pública empresarial Puertos de Cantabria en el lugar que oportunamente se establezca en la resolución de convocatoria y con la documentación pertinente que se detalla para cada grupo.
Una vez finalizado el plazo de presentación de solicitudes, se confeccionará un listado de peticiones ordenados por el grupo al que pertenezcan y dentro de cada grupo por la zona del aparcamiento seleccionada de forma preferente. La lista será expuesta al público antes de la celebración de un sorteo ante notario para la adjudicación de las plazas teniendo en cuenta la preferencia de los cuatro grupos. Se confeccionarán listas de espera para quienes no obtengan plaza.
Una vez aprobado el listado definitivo de adjudicatarios así como la lista de espera se procederá a su notificación. El título concesional fijará las condiciones y plazos en que se otorga, la cuantía del canon y su forma de abono, así como las causas de caducidad o extinción. La permanencia en el uso de la plaza tendrá un plazo máximo de 35 años.
El adjudicatario de una concesión para el uso de una plaza de aparcamiento podrá transmitirla por actos inter vivos, previa autorización de Puertos de Cantabria. El precio de la transmisión del derecho será el que resulte de aplicar al precio o canon de uso la revalorización del IPC correspondiente al tiempo transcurrido desde la fecha de la entrega de la plaza hasta la fecha de transmisión, descontando la cantidad que proporcionalmente corresponde por el número de años consumidos durante ese período.
Finalmente, las bases establecen que los adjudicatarios se integrarán en la comunidad de usuarios que se constituya para el mejor uso y disfrute del aparcamiento.
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